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东兴市明基花园三期规划调整方案及小区出入口(大门)调整方案批前公示(一)

  发布日期:2019-03-04 15:22 | 来源:住建局 | 字号: 分享到:
 

极速时时彩投注 www.ae7b2.cn 为推行政务监督,根据《中华人民共和国行政许可法》、<广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法>的规定,现对东兴市明基花园三期规划调整方案及小区出入口(大门)调整方案进行批前公示,如对该规划调整方案有任何意见和建议,请在公示期间,实名以信件方式交到东兴市住建局一楼服务大厅入口右侧的“明基花园规划调整信报箱”。 公示期结束后,我局将综合反馈意见,依规作出合适的处理方案,逾期反馈意见的将不再受理。

一、调整内容

(一)东兴市明基花园项目业主为广西东兴市明基房地产开发有限公司,该项目位于东盟大道与民族路交汇处(东兴市北园C04#地块),原规划方案于20115月审批通过,该项目总规划用地面积为30206.67平方米,项目共分三期建设,其中一、二期已建设完成,建筑面积约69218.88平方米。为加快推进项目实施建设,项目业主根据市场变化需要,申请三期规划调整,主要变化为:1、将原规划4#、5#11+1层)住宅楼调整为1栋(17层)住宅楼;2、停车位由原来423位增加到610位。

(二)调整优化小区出入口(大门)设计方案。本次共公示两个门楼设计方案,其中:方案一门楼位于项目的西南角处,与两侧建筑持平建设,门楼总宽度约为17.6米,为三跨式设计,左右两侧人行道净宽均为1.5米,中间车行道净宽约为6米;方案二门楼位于项目西侧拟建5号楼底部,正对着中心花园处,与原审批门楼的位置基本一致,门楼总宽度约为11米,为两跨式设计,其中左通道净宽约3.2米,右通道净宽约5米(因结构需要,门楼中间布置宽度约为2.2米柱子),两个方案均采用褐色大理石饰面,增加红顶小塔楼装饰,整体立面风格、色彩比较协调统一。其中位于西南角处的门楼方案一为推荐方案,方案二为备选方案。若针对本次规划公示的门楼推荐方案一,反对意见不足已交付房屋小区业主三分之一情况下,将按照方案一门楼实施建设。

以上调整内容详见附图{1、原审批总平图;2、原审批整体鸟瞰图;3、原审批临民族路透视图;4、拟规划调整总平图;5、拟调整三期(5号楼)及大门鸟瞰图方案一;6、拟调整三期(5号楼)及大门透视图方案一;7、拟调整三期(5号楼)及大门鸟瞰图方案二;8、拟调整三期(5号楼)及大门透视图方案二;9、拟调整大门方案二局部透视图;10、拟调整三期(5号楼)及大门方案二的底层平面图}

二、公示期限

公示期为7个工作日(即34日至312日)。

三、公示地点及方式

1、明基花园售楼部及每栋每单元底层楼梯口公示;

2、东兴市住房和城乡建设局一楼公示大厅展板公示;

3、东兴市政府网公示;

4、防城港市日报登报公示。

四、意见反馈方式

如对该东兴市明基花园三期规划调整方案及小区出入口(大门)调整方案有任何意见和建议,请在公示期间,以书面形式,并署真实姓名、住户房号和联系电话,于2019312日前邮寄东兴市住房和城乡建设局或直接交到市住建局一楼服务大厅入口右侧的“明基花园规划调整信报箱”(直接送的以送达日期为准;邮寄的以邮戳为准,联系电话:0770-7688729)。

 

东兴市住房和城乡建局

二〇一九年三月四日

 · 底层平面图方案二.png

 · 局部透视图方案二.png

 · 拟规划调整总平面图.png

 · 鸟瞰图方案二.png

 · 鸟瞰图方案一.png

 · 透视图方案二.png

 · 透视图方案一.png

 
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